ImobPages · Linha Essencial

Praça

Modelo de site para imobiliária no formato de portal que todo cliente reconhece — faixa de busca azul, atalhos com ícones e preço em destaque. Home, listagem e página do imóvel.

Para que operação

A imobiliária de bairro com volume: muitos imóveis, muitos bairros, cliente que chega procurando preço e localização antes de qualquer outra coisa. Também serve bem a quem disputa atenção com os portais e quer que o próprio site pareça familiar a quem vem do ZAP ou do VivaReal.

O que ele assume

Assume sem constrangimento o formato de portal. A faixa azul de busca ocupa o topo inteiro, com os atalhos por tipo de imóvel em ícones logo abaixo — o padrão que o comprador brasileiro já sabe usar sem aprender nada.

As vitrines de comprar e alugar ficam separadas, cada uma com sua fila.

Por que o preço no cartão muda a conversa

O preço aparece em destaque no cartão, não escondido no rodapé do anúncio. Parece detalhe e não é: em carteira grande, preço visível é o que faz o visitante filtrar sozinho em vez de abrir dez anúncios e desistir.

O efeito colateral é que ele também filtra você. Quem esconde o preço para forçar o contato recebe mais mensagens e fecha as mesmas vendas, com mais trabalho no meio — e hoje o comprador que não acha o valor volta para o portal, onde acha. A Praça toma partido nessa discussão.

Isso tem uma consequência operacional direta: preço em branco no painel vira cartão sem preço no site, e um cartão sem preço no meio de nove com preço lê como "esse deve ser caro". Se a sua carteira tem imóveis com valor sob consulta, vale decidir antes se eles entram assim ou se ficam fora da vitrine.

O que ele pede da sua carteira

Três coisas, e todas são de cadastro, não de design:

• Volume. Os atalhos por tipo levam a listagens filtradas. Com 25 imóveis no total, metade dos ícones abre em três resultados, e o site parece maior por fora do que por dentro.
• Bairro preenchido. A busca por localização é a promessa da faixa azul. Imóvel cadastrado só com a cidade não aparece nela.
• Preço. Como acima — é o campo que o modelo inteiro exibe.

Nenhuma delas é obstáculo se a sua operação já cadastra assim. Todas viram retrabalho se a carteira veio de uma migração antiga com campos pela metade — e é exatamente isso que a importação costuma encontrar.

O que você perde ao parecer com o ZAP

Familiaridade e diferenciação são a mesma moeda vista dos dois lados. A Praça ganha o visitante que quer operar o site sem pensar, e perde o que estava procurando um motivo para escolher você em vez do portal de onde veio.

Se a sua venda depende de parecer uma casa de curadoria, esse modelo entrega o recado contrário com muita eficiência.

Quando escolher outro

Se a sua venda é por relacionamento e curadoria, o Alameda comunica melhor. Se você trabalha poucos imóveis selecionados, veja a Carteira.

Ficha do modelo