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Alameda

Modelo de site para imobiliária com tipografia editorial e tons quentes, feito para quem vende relacionamento e confiança. Home, listagem e página do imóvel.

Para quem é

Imobiliárias que vendem pelo relacionamento, não pelo volume: carteira selecionada, cliente que chega por indicação, corretor que conhece o proprietário pelo nome. Se a sua vantagem é a curadoria e não a quantidade de anúncios, este modelo mostra isso na primeira dobra.

O que ele faz de diferente

O Alameda usa tipografia editorial e uma paleta quente — creme, verde profundo e cobre — em vez do azul corporativo que quase todo site do setor adota. O efeito é de catálogo de revista, não de portal.

A home abre com números da operação, segue para os imóveis em destaque, separa por categoria, e reserva uma seção inteira para captação de proprietários — o formulário "anuncie seu imóvel", que é onde entra a carteira futura. Fecha com depoimentos e newsletter.

As quatro categorias precisam existir de verdade

Abaixo dos destaques há uma faixa de categorias — Apartamentos, Casas, Comerciais e Terrenos — cada uma levando à listagem já filtrada. É um atalho útil e uma armadilha: se a sua carteira não tem terreno nenhum, a quarta categoria abre numa página vazia, e uma categoria vazia comunica exatamente a coisa errada num site que está vendendo curadoria.

Antes de escolher o Alameda, olhe a sua carteira e conte quantas das quatro você consegue preencher com pelo menos três imóveis. Se forem duas, a gente reduz a faixa a duas na personalização — é um ajuste de entrega, não um problema. O que não funciona é deixar as quatro no ar com uma delas vazia.

O que ele pede das suas fotos

Este é o modelo do catálogo mais dependente de foto. A grade é larga, as imagens aparecem grandes, e a paleta quente foi escolhida para conversar com fotos de ambiente — luz natural, madeira, plantas — e não com foto de fachada tirada do carro às duas da tarde.

Na prática: um imóvel com seis fotos boas rende mais aqui do que três imóveis com duas fotos cada. Se a sua operação hoje publica o que o proprietário mandou pelo WhatsApp, o Alameda vai expor isso em vez de esconder. É corrigível — a migração inclui recortar e otimizar o que existe — mas vale saber antes, não depois.

Onde ele decepciona

Numa carteira grande. O ritmo editorial que faz o modelo funcionar com 40 imóveis vira rolagem infinita com 400: as fichas ficam distantes umas das outras e o visitante que só quer comparar preço desiste antes de achar o filtro. Acima de ~150 imóveis ativos, o formato trabalha contra você.

Ele também não é o modelo para quem disputa cliente pelo preço. A moldura toda diz "selecionado", e isso levanta expectativa de valor — ótimo se a sua margem sustenta, ruim se o seu argumento é ser o mais barato do bairro.

Quando escolher outro

Se a sua operação é de alto padrão e discrição, o Vértice comunica isso melhor. Se você precisa de um portal de bairro com muito volume, veja a Praça. Se quem vende é uma pessoa e não uma equipe, o Corretor parte da marca pessoal em vez da marca da imobiliária.

Ficha do modelo